第131章 徐英良就知
毕竟绝大多数大厨都是男人。超市是那种大型超市,水果生鲜、生活用品样样俱全,万一哪天后宫某个成员心血来
想亲自做多饭,只要坐电梯下来买就行了,而且超市虽然晚上不开门。
但是后宫成员晚上需要什么,还是可以直接从超市拿的,会有值班人员负责登记,相当的方便。一楼大部分是商场的店面、大楼物业办公室。
然后就是公司大堂和接待厅了,还有能通往各个楼层,独立的十部电梯。地下一二层是停车场,1层是对外停车场,2层是公司的。3层是仓库,存放一些公司用品和电影道具的地方。十部电梯中三部是员工专用。
在29层及以下所有楼层都能停的电 梯,其中一部是公司高管和艺人专用。四部只能停在地下一层到5楼的对外开放的电梯,两部是粉丝、游客坐的电梯。
两部是影院超市等员工乘坐的,其中一部是货运电梯,当然这里作为商场,自动扶梯是肯定会有的。
两部直通30层到楼顶,30层以下不停,是保镖和工作人员的电梯。以上的电梯除了对外开放的,其他都需要对应的ID卡才能使用。
剩下的两部是所有楼层都能用的电梯,是吴皓和后宫成员专用的电梯,其中一部是货运电梯。
这两部电梯需要指纹才能开门,比那种开门后再刷卡的电梯要安全很多。还有一部额外的只在30到楼顶使用的内部电梯,不算在10部电梯之内。所有的电梯都是分开独立的,并不都在一起。
前往公司和住房的电梯肯定是不会跟游客的电梯在一起的,要不然香艺人还不天天被粉丝堵在了电梯门口。以上大概就是吴皓的设想了,这栋大楼是新建的,采用的也是最新的技术,所以支撑柱用的很少。
而且不带承重墙,这样也方便了吴皓的改造。按理说这样的全玻璃建筑外墙因为不能装空调都是采用中央空调的,所以在楼顶是有各种设备的。
但吴皓看中了这栋大楼最关键的一点是,它在这些设备上还有架空的一层,不仅可以改造成空中庭院,还不影响各种设备的排气和散热,而且这栋大楼外还有个小广场。
以前吴皓一直觉得,钱要用在刀刃上,特别是经济危机的时间,每一分钱都在帮他赚更多的钱。可最近吴皓想通了,他要赚那么多钱干什么?根本花不玩,而且拍电影也很赚钱。
最主要的是现在才08年,房价低啊,买下这栋位于未来国贸CBD的大楼,以后不知道要翻多少倍,所以吴皓决定
出资金买下这栋大楼。
至于别人肯不肯卖?这不是吴皓考虑的,真当那些顶级衙内不会以身
人么?虽然吴皓不认识这些衙内们,但是胡嘉树认识啊,不过吴皓也没打算
价。
正常市价就可以了,吴皓晚上就给胡嘉树打了电话,说要买下大厦,胡嘉树答应了,吴皓挂了电话,还没等20分钟,大厦的主人就亲自打来了电话表示可以以10亿的价格卖个吴皓。
吴皓大概算了下,差不多每平方两万左右,后世他有看过国贸CBD的房价,最贵时达到了76868元/平方米,现在只要两万简直是太便宜了,吴皓立刻就答应了下来。
甚至都没还价,并约对方明天来公司谈。对面也高高兴兴的挂了电话,看来价格他也很满意。***
徐英良是做装修起家的,算是国内第一批下海经商的人。60年代出生如今40岁的他身价数十亿也算是事业有成。可徐英良知道,房地产这行业不好混,特别是在北京。
虽然房地产是暴利,但也正因为是暴利,所以盯着的人特别多,特别那些衙内们。你辛辛苦苦买地贷款建的楼,这些衙门们却想以超低的价格买下来,让你甚至连银行贷款都还不起。
而且还不敢去追究,因为房地产商没几个是干净的,不过随着中国的高速发展,到现在已经好了很多。衙内们也不在那么大胆,不会
价太狠。
他们一个个都
的很,知道建一栋楼的成本是多少,他们就出多少,让你不会亏钱,自然就想着息事宁人,毕竟民不与官斗,中国几千年都是这样过来的。
昨天晚上他再次接到相关部门头头的儿子给他打电话,说是有个朋友想买他在国贸附近的那栋大楼。
徐英良听了以后心里咯噔了一下,国贸那边的“财富1期”是他最近才建好的大楼,落成一年都不到,下到现在都没有完全租出去,起码有一半是空的。
徐英良是很有眼光的,他相信国贸那块未来必定会成为北京最繁华的商务区,所以财富1期他是只租不卖的。
为此徐英良现在都还没有还清银行贷款,毕竟租金哪里有卖房来的快,但徐英良愿意等,他非常看好这只下金蛋的
。
虽然房地产公司当然是把楼卖出去,然后用回笼的资金建第二栋这样来钱才是最快的,但徐英良是打算给自己留条后路的。
而且国贸这边的地皮真的不好搞,前面也说了,他非常看好国贸的发展,所以徐英良从没想过要卖“财富1期”起码不是现在卖。
但没想到,现在有人看上自己的这只
了,虽然徐英良也知道现在的衙内们不会让自己亏钱,但到手的鸭子就这么飞了,他是相当的不甘心,但不卖又不行。卖是肯定要卖的。
但商人的本
还是让他决定堵上一把,于是他咬牙提出要求,想要在国贸以市价再买一块地。
那么他愿意以成本价出售“财富1期”对面的衙门是胡嘉树亲自打电话让他办这事的,所以他也不敢把徐英良
的太死。真要闹大了,胡嘉树没事。
他爸可要倒霉了,以市价卖一块地出去,这太正常了,谁也说不了什么,于是他同意了徐英良的请求。徐英良也松了口气。
在要来了吴皓的电话后,客气的挂了电话,只后就给吴皓打了过去,开口报价10亿,其实成本价只有8亿,因为他以为对面会砍价,所以多报了一些,但又不敢报太大,说不定对面有了解行情呢,不过他没想到对面居然毫不犹豫的就答应了,让徐英良很是高兴。
甚至有点后悔自己报低了,不过他丝毫没有要反悔的意思,知道这个时候不能贪心,要不然就是死路一条。
第二天一早,徐英良就早早的来到了“财富1期”生怕对面会反悔,想着早来早解决,省的又出现什么变化。
找到了值班物业经理一打听,经理根本不知道有谁要买楼,从没有人跟她谈过。没办法,徐英良只好再次拨通了吴皓的电话。吴皓昨晚差点又通宵了。
画分镜头脚本画到4点才睡,此刻睡的正香呢,就被电话吵醒了,
迷糊糊的起来,半天才从满地的废稿中找到电话接通,等徐英良自报家门后吴皓无语的看了看时间,才7点半…吴皓无奈,只能报出自己的公司,让他上来,虽然很困,但人都来了。
总不能让别人一直等着吧?好在吴皓脾气好,没什么起
气。吴皓随便洗漱了一下,就亲自出了办公室去接见徐英良了,现在公司都没上班呢。
除了他,一个人都没有。王鸥也知道吴皓平时喜欢睡懒觉,没事的时候她甚至会十点以后才来公司,没哪个助理比她更散漫了!
徐英良见到吴皓一眼就认了出来,心里想着,不得了,这可是个红三代,背景深的很,一定不能得罪。
于是他立刻摆出了一副商人的姿态微微躬着身子,小跑到吴皓面前,热情的伸出双手握住吴皓的右手,献媚的说道:“原来真的是吴皓大导演啊,真是久仰久仰了。
我来之前还想着这个名字怎么那么熟悉呢,没想到真的是您,见到您真是太荣幸了,我看过你的电影,忌
快乐真的很好看,吴皓导演真有才华啊。”
这就是见人说人话,见鬼说鬼话了,他根本就没有想过要买楼的吴皓就是拍电影的吴皓,他也根本没有看过吴皓的电影,他哪有 那个时间,要不是在新闻联播上看到过,要不是他记
还不错,他根本不认识吴皓是谁。
不得不说,商人是真的很会拍马
,开口这一句吴皓大导演的问候,真的是拍到吴皓心坎上了,吴皓那被吵醒的小脾气一下就没了。
笑呵呵的把徐英良请进了办公室。徐英良在后面看着吴皓,也知道,今天这事估计成了,提着的心也终于放下了。
进了吴皓的办公室,徐英良看着满地的废稿,也心中感叹,这还真不是一个靠着祖辈蒙
的二世祖。徐英良到了“财富1期”的时候才意识到自己来的太早了。
他都已经做好了耐心等待的准备了,没想到吴皓就在公司。现在看到吴皓的样子和这满地的废稿,徐英良就知道,吴皓是一个相当努力的人,昨天肯定是通宵在办公室工作了。
要不然也不会那么早就出现在公司。吴皓看到徐英良小心的避开地上的废稿也不好意思的笑了笑说道:“不好意思,太
了,没关系,随便踩,有用的我都整理好了,你坐,我就不给你准备茶水了。
秘书都没来上班,也没热水,见谅”徐英良听了吴皓的话立马说道:“哪里哪里,是我应该要道歉才对。
那么早就来打扰吴导,看吴导您的样子有些状态不佳,想必昨天工作到很晚吧。吴导年纪轻轻还是真是努力啊,我那臭小子要是有吴皓您的十分之一,我做梦都要笑醒了。”